从海运时代、火车时代、公路时代、高铁时代，每个时代的变化，都引导着人流的聚集、集散，也催生出每个时代下的特色空间形态。

而随着5G时代来临，人货场的固定格局被彻底撕裂、打碎。在云计算、大数据运算、人工智能等新技术不断推动商业模式升级的同时，房地产行业从增量时代步入向存量时代，迎来剧烈变革。

房地产下半场的发展靠什么来支撑？

一个非标准答案是——“新空间”。而它代表的市场诉求则是，人们对生活水平和品质提出了更高的要求。

传统钢筋水泥的实体空间不断被赋予更多意义，拓展更宽的边界，从办公居住到娱乐消费，未来“新空间”将成为一切服务的载体和流量的入口。

而在我们的设想中，商业、办公、酒店、公寓和各类主题空间内，都将由一个统一的运营商来管理。它应该是现有运营商基础上的升级迭代的综合产物，与“新空间”融合共生并为空间提供新的价值，同时拥有设计、技术、人文、社群和流量能力。

宁波创客工场（隶属于恒凯控股子公司）顺应这一市场发展趋势，全新发声、锐意打造出全新作品——“前洋•Homekey创新工场”，旨在为市场和合作伙伴提供更优质的空间服务。

“Homekey创新工场”，坐落于宁波江北电商经济创新园区长兴路715号中哲·恒凯大厦3F-4F，依托宁波创客工场投资有限公司设立的综合性双创孵化服务平台，是宁波首个实现跨区支持会员移动办公的新空间运营商，并于2018年11月，获得2018年度宁波电商经济创新园区孵化器荣誉称号。

自建立以来打通了“创客→创业→孵化器→加速器”的全方位服务产业链，构建了“园区+高校+企业+基层”的全域孵化新空间，建立了“培训辅导+政策引导+金融扶持”等形式多样内容多元的服务体系。

我们致力于为大学生创业者、海归人才、创新项目等提供开放式的工作空间、活动空间、社交空间和资源共享平台。

本项目运营团队以“新空间”概念为指引，在浙江前洋经济开发区管委会提出的4H工作法的基础上，成立楼宇党建联合体——以党建引领，完善方法，建立机制，探索建立3D工作机制，落实服务好企业、服务好创客、服务好人才、服务好党员的“四服务”。同时我们实操团队也在空间内不断提升硬件设施，升级软件服务，扩大需求配套。

“前洋•Homekey创新工场”从设计、打造、招商、运营始终贯彻“未来式商业楼宇”的定位，通过空间服务双向共享，着力于解决总部型企业、中小微企业的个性化办公需求，提供优质高效的办公设计。同时，整栋楼宇优势资源高度聚合，整合总部企业、独立超级办公室、联合办公，以及配套设施（大堂、路演厅、创咖吧、简餐等），助推入驻企业实现腾飞。

Homekey创新工场从四个维度提升入驻企业的“新空间”体验感：

空间是由清华美院宁波分院王德刚院长及90后新锐设计师阿文领衔打造，从设计到匠心要求，全面提升空间的质感、美感，最大利用率等；

全楼智能硬件布局，集成生物识别（人脸门禁）、云技术（共享打印、共享设计）、智慧停车、会员程序，让企业办公更高效、更智慧；

围绕“红领达人”、红领加油站”、“红领服务团”三块服务主体，以行业为基础，链接创客们的资源、匹配需求。针对中小微企业和初创团队，也一系列创业孵化指导：如政策解读、经验分享、资源整合等等。创客们不用走出空间，就能解决企业需求。

在时间越来越碎片化的当下，工作、生活、娱乐已经无法单独分隔，因此也更需要无边界的空间，尽可能增加办公空间的生活、社交和娱乐属性，我们在空间内增设健身活动区、水吧洽谈区、书吧等，以提升社群感和归属感，留住他们更多的时间。

首批入驻企业介绍：

宁波森马服饰有限公司、浙江水艺环境科技有限公司、浙江化浪物产有限公司、浙江金贸通供应链管理有限公司、宁波中玻嘉岩新材料有限公司、宁波伊迈机电设备有限公司、宁波土流信息科技有限公司、绿能灌溉科技（宁波）有限公司、浙江沃太华生物科技有限公司、浙江经世供应链管理有限公司...                                              

地山谦：

地山谦公司由楼宇内红领创业人曾旭明带领，主营跨境电商。通过亚马逊、wish等多平台布局实现月度业务300万美金，是我们楼宇内跨境电商产业佼佼者。

余建峰律师团队：

为民律师事务所合伙人，带领律师团队进驻我们平台，为楼宇内企业开展日常合同法、劳动法等法务培训，不出楼就能实现法务咨询等事项。

我们的运营理念：一处有温暖的空间

1.建立资源共享服务平台：建立导师帮联盟、构筑产业线信息板块、引导组织老带新活动；

2.创新培育模式：项目孵化与就业创业培育同步推进、产品推广与就业创业培育同步实施、实习参访与就业创业培育同步共振；

3.用好各级扶助政策：帮助会员创业人解析各级优惠政策，协助落实各级补助申报；

（含会员价格体系）

1、创业项目符合前洋经济创新园区产业导向及楼宇产业定位，以科技类、电商类、数据平台类产业为主；

2、在甬高校大学生或毕业5年以内具有宁波户籍的大学生、海归人才等；

3、创业项目要有特色和发展潜力，优先选择被列入政府计划的项目；

资格初审→项目洽谈→递交申请→协议签订→审批入驻

会员3个月起订1年即减1个月会员费 

（以下为含税价，并包含物业费和电费，办公设施设备使用费等；宁波地区内4个空间支持会员移动办公，在线预约会议室，参与会员社群活动，享受会员服务及福利）

每月10天可使用移动工位区域和公共区域  

199元/月/位

每月可使用移动工位区域和公共区域

399元/月/位

固定办公桌椅，文件柜，以及独立办公室

（一房一价可具体咨询）

现在入驻前洋•Homekey创新工场，签约299元/月（年付），可享1个月免费畅行联合办公特权，活动截止至2019年9月30日。

「联系人」毛老师   电话：0574-27801111

🏢Homekey创新工场

📍宁波江北电商经济创新园区长兴路715号中哲·恒凯大厦3F-4F