4月伊始，万物复苏。一阵春风，吹来春天的气息，也吹来了创客工场的喜讯——陈彩强总裁荣登《甬商》杂志封面！

是不是很想看看《甬商》杂志的专题报道？不急，全文内容都已经为大家准备好了。

【陈彩强档案】

年龄：34岁

籍贯：台州

职务：宁波创客工场投资有限公司创始人

经营理念：诚信、专业、高效、创新

我们的使命：服务创造价值，让创业更轻松

新路 | “创二代”投身创业圈

2017年对陈彩强来说可谓喜讯不断，宁波市鄞州区政协委员、宁波市甬商发展研究会副会长，一项项荣誉正是对创客工场的肯定。

而在成立创客工场之前，陈彩强身上已有许多标签，“创二代”、“金牌代理商”。但身为“创二代”的他并没有选择继承父辈的企业，而是投身创业圈，走了一条不同于父辈的新路，这份魄力和眼光，实在令人敬佩。

第二个标签的获得，是在2008年，那时正值电信通讯行业大潮。他从中国联通宁波分公司全业务代理商开始，连续8年被评为中国联通宁波分公司金牌代理商，其中集团客户业务销售额稳居榜首。即捞到了第一桶金，也攒下了人脉和资源。

事业的成功，并没有让陈彩强自大膨胀。即使碎片时间，他都用在了学习上，从行业资讯到大佬的经验之谈都是他的“干货”。在认真研读思考之后，他还会挑选一些文章在自己企业的微信公众号上分享出去。

此外，他还进入清华大学EMBA总裁高级研修班，经过层层筛选成为宁波创业创新学院创始人成长营的首批学员，进行系统性的学习。这些学习经历也让他找到了志同道合的同学合作，得到了许多回报。

同时，陈彩强也积极加入宁波市创二代联谊会、全经联宁波地产创新俱乐部，走访考察一些宁波市的优秀企业、标杆企业。

开拓 | “拎包入驻”2000元创业

得益于联通金牌代理商时期攒下的资源，陈彩强在宁波成立了创客工场，定位服务式办公租赁。

短短3年时间，陈彩强一鼓作气开发并运营写字楼办公空间近6万平方米，房源遍布宁波市区及东部新城、南部商务区26幢中高端写字楼。而且，在创客工场或MKwork金融产业创新港办公场地范围内，还能享受搬家不违约服务，真正做到了“轻松选址、自由换房”。

在创客工场，只需要2000元就可以租下一个办公工位开始创业，还能享受全套创业服务。而对于传统的租赁方式，光租赁费这一项就高达6万元，还不包括其他费用。创客工场的这种共享经济模式下的新型办公模式——联合办公社区，让初创企业的成本和压力大大减少。

“‘二房东’的思路已经过时，集办公租赁、创业服务、天使投资为一体的‘服务式办公租赁’正成为主流。”，陈彩强说道。而创客工场，便是宁波“服务式办公租赁”的先行者。

陈彩强也琢磨出了创客工场自己的核心竞争力：自建装修公司；拥有全市多家优秀房产中介公司招商资源，自有招商精英团队35人；26个中高端写字楼项目免费置换；提供租约贷“付一押一”金融方案；只要你愿意，从装修、企业注册、财税代理、买家具、绿植租摆、搬家、保洁服务，创客工场都能代劳。从入驻到公司注册成立，仅需一周时间。

创客工场不仅有大、小会议室，还有堪称豪华的配套：前台、创业咖啡吧、阳光书吧、文印区、健身房、路演厅等公共设施和服务，重点是这些都向入驻企业免费开放。此外，为了进一步降低中小微企业的创业成本，创客工场还搭建了创业礼包服务平台，为创业者推荐优质的采购方，保证品质，让创业无忧。

在不断的实践积累中，通过了解不同企业对办公场地的需求，创客工场已从早期单纯的办公租赁到现在可以为客户提供多元化的产品，实现了质的飞跃。用陈彩强的话来说，“无论是一个办公工位，还是一间宽阔的独立办公室，创客工场都能够做到私人定制，让你开公司也能拎包入驻。”

拥抱  |  “双创”的风口

2015年8月，创客工场获得宁波市商务委员会老楼宇项目改造示范单位，并获得了政府特殊津贴。2016年4月，被宁波市科技局授予区级众创服务平台。

万金大厦6楼、汇金大厦28楼，经由创客工场改造之后焕然一新。“通过我们的改造升级，使其楼宇形象明显改善，入驻企业产业层级明显提高，成为该区新的经济增长点。”陈彩强如是说道。

事实上，在宁波很多地方，都集聚着一批或因为房龄长、配套差，或因为地段位置不佳、入住率低的老楼、空楼。可以说，旧楼改造迫在眉睫。陈彩强深知，宁波已逐步迈入存量房时代，这意味着未来以“旧楼改造,存量提升”的“楼宇经济”模式将会得到越来越多的实践。

这几天，陈彩强对3月9日下发的《2017年鄞州区经济发展的若干政策意见》颇为关注。《意见》中，在“双创”政策方面，以往是孵化政策，今年是众创—孵化—加速的政策体系。而作为鄞州区政协委员的陈彩强，也在鄞州区政协十六届一次会议上提交了《重视创新方法的推广和应用的建议》。

在“双创”平台的实践上，陈彩强另辟蹊径，不寻找合伙人，而是寻找合伙企业。

创客工场和伯乐遇马天使投资，共同出资打造了一个专注于科技型及跨境电商创业企业孵化的众创空间——伯乐工场，不仅结合了科创园的所有资源优势，更有伯乐遇马、MKwork创客工场等联合入驻，为这个园中园注入了金融的实力和天使投资的魅力；与伯乐遇马的战略融合，也赋予了科技创客集中营更鲜活的生命。

未来 | 创业需要“ALL IN”精神

“ALL IN”，这话听起来像是拉斯维加斯的“赌徒”说的，而事实上这是乐视掌门人贾跃亭提出的概念，如今也备受陈彩强推崇。这种全身心投入的精神，为了梦想奋不顾身的态度，难道不就是创业的初衷吗？相信，世界会为All In者让路。

在发展道路上，创客工场一直在创新。刚刚上线运营的“优租网”（www.uzoffice.com），将打造宁波版58同城写字楼租房服务平台，同时集成3大优势：100%真实房源、免费看房专车、一对一线下陪同看房服务。在优租，业主可免费发布房源信息，创业者可一站式免费获取房源信息，足不出户也能轻松大图看房，大大节省时间成本。

优租将线上线下服务体系搭建起来，借力互联网+，激活商业地产存量房源，为商业地产租赁双方提供更优质更高效的服务标准。

在拥有了MKwork金融产业创新港1.2万平米（月湖金汇大厦4-6楼、金融硅谷4-8楼、南苑环球行政楼6-7楼）等一系列标杆项目后，预计到2018年，创客工场众创空间总面积将达10万平方米。宁波的10万平方米，是陈彩强给自己定的一个小目标。他的下一个着眼点，是镇海、余姚、慈溪等县市。那边有很多未开发完善的优质楼宇项目，陈彩强筹谋着在那大展一番拳脚。

对于未来，陈彩强将继续深耕宁波市场，走一条不同于传统中介、包租公司的品牌之路。除了由单层到整栋楼宇的深入运营，为微小企业提供天使投资、对接投融资服务。他还计划，在未来2年让创客工场登陆新三板。此外，他还将涉足第二产业，引进日本TOTES品牌并研发生产智能生活小家电产品（保温杯、电动牙刷等），倡导“美好生活，从品质小物开始。”

至此，创客工场用产品（TOTES）、服务（众创空间）、平台（优租网）覆盖三大产业的生态产业链已然构建完成，剩下的就交给时间吧。

除了接受采访的这个周末，大多数时候，陈彩强的周末和工作日也几乎没有差别，更没有上班和下班的时间界定。这或许就应了他的那句话，“创业要ALL IN”，也就是全情投入。这是他的做事守则，也是他当下享受的状态。

八年前，人们依然以为手机是一个通讯产品，但乔布斯说它是移动互联网产品。当有一天苹果让它集手机、互联网和应用于一身的时候，苹果成为了世界上最伟大的公司；

三年前，人们依然以为办公室是一个工作空间，可陈彩强认为它是一个共享生态社区。

当有一天，办公室集生活空间、办公空间、社交空间、全套企业服务于一身的时候，具有创新、生态化、颠覆性理念的创客工场出现了...